稼げる副業TOP5／独立・起業／億万長者への最適ルート／キャリアを切り開く
AIと組み合わせれば未来が広がる！キャリアの可能性を開く副業ランキング
近年、副業への関心が高まる中、AIの発展によって新たな可能性が広がっています。今回は、副業アカデミー代表の小林昌裕氏とAI副業YouTuberのあべむつき氏に、転職や独立を見据えた副業について話を聞きました。両氏が注目する副業をランキング形式でご紹介します。
Q. AI関連のサブスクサービスは今なぜ熱いの？
AIに関連するサブスクリプションサービスは、現在とても熱い分野です。例えば、LINEでAIが使えるサービスは、実は作るのが非常に簡単です。裏側ではChatGPTを使用しており、ChatGPTのサービスを外部と連携するAPIを利用することで、LINEでChatGPTが使えるようになります。
重要なポイントは、ChatGPTにあらかじめ指示を与えることができること。「あなたは占い師です」などと設定すれば、誰でも占い師アカウントのようなものを作れます。これでユーザーが増えたら、サブスクリプションにして収益化することが可能です。
さらに、AIサービスは現在注目を集めているため、M&Aサイトで高く売れる可能性もあります。また、最近では使用料を払わなくても良いOSS（オープンソースソフトウェア）のChatGPTも登場し、ローカルで動かせるようになりました。これにより、OpenAIに利用料を払わずに運営できるようになっています。
Q. SNSの運用代行はどのようにAIと組み合わせるの？
AIを使うとSNSの分析が効率的に行えます。例えばInstagramのインサイトやYouTubeのアナリティクスなど、SNSには様々なデータが表示されています。これらのデータをChatGPTに読み込ませると、一瞬で分析して的確なアドバイスをしてくれます。
このようにして、PDCAサイクルをAIで回すことができます。計画や分析などすべてAIにやってもらい、人が行うのは実行の部分だけというのが効率的です。これが一番気軽にできるのがSNSだと言えるでしょう。
ただし、SNSでは自分なりのオリジナリティがあるものを発信した方が長期的には良いです。そういったオリジナリティを持っている人のSNS運用を代行するというのも一つの方法です。
Q. 空き家再生投資はどのように始めるの？
少子高齢化の日本において、空き家再生は大きなチャンスです。通常、人口が多い地域での不動産投資が人気ですが、空き家再生は逆の発想です。地方で人が減っていて空き家がたくさん出ている地域で、安く物件を購入します。
例えば、富山県で1万円で購入した物件があります。ボロボロの状態でしたが、残置物の撤去やリフォームをしなくても、月2万6000円で貸すことができました。入居者が自分でリノベーションすることを条件にしたためです。
もう少し一般的な例では、四国で30万円で購入した物件に100万〜150万円のリフォーム費用をかけ、月4万〜6万円で貸すことができています。リフォームローンを組めば自己資金が少なくても始められます。入居は2〜3ヶ月で決まることが多く、年利100%という高い利回りも珍しくありません。
Q. 民泊ビジネスを賃貸物件でできるって本当？
民泊ビジネスは「転貸」という方法で、物件を購入せずに始めることができます。賃貸で借りた物件をオーナーの許可を得て民泊として運営するのです。ただし、民泊新法では年間180日しか営業できないという制限があります。
しかし、旅館業の許可を取れる物件を賃貸で借りることができれば、365日営業することが可能になります。例えば、渋谷区で家賃8万円の物件を借りて民泊を運営した場合、Airbnbだけで月32万円の売上を上げることができます。
運営は代行業者に任せることもでき、売上の20〜30%を支払っても、手取りで月10万円以上残ります。初期費用は仲介手数料、敷金、礼金、家具代、家電代で90万円程度。月10万円のキャッシュフローがあれば、約9ヶ月で投資回収ができる計算です。
Q. トランクルームやコインロッカー投資の魅力は？
トランクルームやコインロッカーは「ストックビジネス」として近年トレンドになっています。借りたテナントに収納スペースを設置して貸し出すビジネスです。インバウンドで海外からの観光客が増加している現在、特にコインロッカーの需要が高まっています。
コインロッカー投資は20室で約300万円程度の投資で始められ、管理も代行会社に任せることができます。自分の時間を使わずにキャッシュフローを得られるのが大きな魅力です。
トランクルームやコインロッカーは、入居者が人ではなくモノなので、賃貸物件と比べて管理料が安く、退去時のリフォーム費用もほとんどかかりません。利回りは15%程度が一般的で、比較的始めやすい投資と言えるでしょう。
Q. YouTubeは今から始めても稼げるの？
YouTube副業は王道中の王道ですが、今からでも十分稼げます。AIを活用することで、効率的に運営できるようになっています。
YouTubeの強みは、キャッシュポイント（収益化ポイント）が多いこと。動画再生による広告収入、アフィリエイト、メンバーシップ、グッズ販売、生配信でのスパチャなど、様々な方法で収益化できます。また、YouTubeは長い動画ほど評価される傾向があり、商品やサービスをじっくり紹介できる点も魅力です。
編集に時間がかかるという課題もありますが、「Descript」などのAIツールを使えば、自動で文字起こしやカット編集ができます。また、AIのキャラクターに喋らせる方法もあります。
参入する際のポイントは、顔出ししている人が少ないジャンルを選ぶこと。例えば、江戸時代、防災、太陽光発電などのジャンルは顔出ししている人が少なく、アフィリエイト報酬も高い傾向があります。
Q. Instagramは初心者に向いている？
Instagram副業は初心者向けと言えます。YouTubeと比べて動画が短いため制作が容易で、リールとストーリーが分かれているため運用しやすいです。
リール動画で集客し、ストーリーでファン化を図るという使い分けができます。動画の投稿の中でファン化の動画と販売促進の動画のバランスを取る必要がありますが、Instagramはその構造上、自然と両立しやすい設計になっています。
AIを活用すれば、データ分析や動画制作も効率化できます。
Q. Kindle出版は今でも稼げる？
Kindle出版（電子書籍）は、誰でも簡単に本を出せる点が魅力です。従来は文章作成が大変でしたが、AIを使えば質の高い内容を効率的に作れるようになりました。
重要なのはトレンドに乗ることです。例えば「GPT-5が出た」というニュースがあれば、すぐにそれに関する本を出版すれば売れる可能性が高まります。本の出版は通常時間がかかりますが、Kindle出版なら素早く対応できます。
特にKindle出版をやっている人が少ないジャンルを選べば、ライバルが少なく参入しやすいでしょう。
Q. 副業を始める際の注意点は？
副業を始める際には以下の点に注意が必要です：
1. 勤務先の副業禁止規定：年間20万円以下の利益なら所得税の申告は不要です。配偶者や家族に副業をしてもらい手伝うという方法もあります。
2. 投資の見極め：「新築ワンルームが毎月マイナス1万円でも節税になる」といった謳い文句には注意。収益が出ない投資は避けるべきです。
3. AI詐欺：有名人がAIで喋っているような広告で、高額な情報商材を売りつける詐欺が増えています。実態をきちんと確認してから取り組みましょう。
4. 本業への影響：副業が本業に影響しないようバランスを取ることも重要です。
Q. 副業で収益を上げた後はどうすれば良い？
副業で得た収入を別の収益源に投資して、収入の柱を増やしていくのが理想的です。例えば、空き家再生や民泊で得た収益を太陽光発電やトランクルーム投資に回すなど、収入源を多様化させることで、年間1000万〜2000万円稼げる力を作り、最終的には独立・脱サラを目指すという戦略が考えられます。
将来的には副業専業の法人を設立し、本格的に事業展開するという道もあります。どの副業も、最初は小さく始めて徐々に拡大していくことが大切です。
Q. まとめ：どの副業から始めるべき？
始めやすさという点では、YouTube、Instagram、SNS運用代行などがおすすめです。特にAIを活用することで、これらの副業はかつてより取り組みやすくなっています。
投資資金がある場合は、トランクルームや空き家再生などのストックビジネスが魅力的です。特にトランクルームは比較的リスクが低く、管理の手間も少ないため始めやすいでしょう。
重要なのは自分の興味や強みに合った副業を選ぶこと。そして一つの副業で成功したら、そこで得た知識や収益を活かして次の副業に挑戦するという循環を作ることで、将来的な独立や転職の可能性が広がります。