井出真吾

2024年の展望を各分野のプロフェッショナルに聞く「2024年大展望」。
ニッセイ基礎研究所のチーフ株式ストラテジスト、井出真吾さんに日本株、そして日本経済の展望について話を聞いた。

福岡県北九州市出身。東洋経済新報社の記者として、自動車、IT業界を担当。「東洋経済オンライン」編集長を経て、NewsPicksの初代編集長に。2021年6月にPIVOTを創設。スタンフォード大学大学院で修士号取得（国際政治経済専攻）。著書に『米国製エリートは本当にすごいのか？』『日本3.0』など。大のサッカー好き

佐々木紀彦

2024年の展望を各分野のプロフェッショナルに聞く「2024年大展望」。不動産をテーマに2024年に起こること・大吉のエリアなどを忖度なしに予測する

＜目次＞
0:00 ダイジェスト
1:01 テーマは不動産
3:39 3つのトピック
4:06 大胆予測 2024年に起こること
7:31 晴海FLAGの抽選事情
9:35 広がる格差
14:12 中古・リノベ市場の展望
17:06 戸建は値引きできる
22:31 潮目が変わったタイミング
25:17 住宅ローンの行方
31:44 後編予告

＜ゲスト＞
沖有人（不動産コンサルタント／スタイルアクト代表取締役社長）  @yanokeizo  @sumai_surfin  
長嶋修（不動産コンサルタント／さくら事務所創業者・会長）
村上浩輝（ツクルバCEO）
国山ハセン（PIVOTプロデューサー）

「不動産」2024年大展望（前編）

2024年の展望を各分野のプロフェッショナルに聞く「2024年大展望」。
ニッセイ基礎研究所のチーフ株式ストラテジスト、井出真吾さんに日本株、そして日本経済の展望について話を聞いた。

＜目次＞
0:00 ダイジェスト
1:25 米利上げの終了
3:10 アメリカ大統領選の影響は
6:04 アメリカ 景気が急減速するシナリオ
8:38 アメリカの住宅ローンと家賃高騰がもたらすもの
14:47 米景気の日本経済への影響
26:28 日本株上昇の業界別要因
30:39 為替はどうなる？次回予告

＜ゲスト＞
井出真吾
（ニッセイ基礎研究所　金融研究部 主席研究員 チーフ株式ストラテジスト）
1993年 東京工業大学卒業、日本生命保険 入社。1999年 ニッセイ基礎研究所へ。
著書に「本音の株式投資」「株式投資　長期上昇の波に乗れ！」（いずれも日本経済新聞出版社）

2024年の投資戦略 新NISAは20年計画で

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