中国人投資家による不動産爆買いの実態と市場への影響を分析する。東京都が導入する「アフォーダブル住宅」への期待や、永遠のテーマである「買うvs借りる」論争の結論を提示。さらに、都心で家を買うための”狭小住宅”や”築古リノベ”物件など3つの裏ワザを紹介し、住宅難民にならないための新たな常識を解説する。

＜ゲスト＞
外山尚之｜日本経済新聞社 NIKKEI GXデスク
慶應大学卒、日本経済新聞社入社。前橋支局や国際部を経て2017年より2021年までサンパウロ支局長。帰国後はビジネス報道ユニットにてエネルギーや不動産関連の取材に携わる。

＜参考書籍＞
『なぜ働いても家を買えないのか』
外山尚之 (著)日経BP 日本経済新聞出版（刊）
https://link.amazon/B08SWYJ5Z
※上記リンクURLはAmazonアソシエイトのリンクを使用しています。


＜目次＞
00:00　ダイジェスト
00:52　チャイナマネーの不動産爆買い
07:53　都の「アフォーダブル住宅」は救世主か
12:22　「買うvs借りる」論争の結論
15:55　都心で家を買う3つの裏ワザ
20:52　住宅難民にならない新常識

サムネイル
写真：iStock


都心で家を買う裏ワザと住宅新常識

タワマン価格が過去20年で3倍に高騰した背景を日経新聞の現役記者が徹底解説。価格を押し上げる要因は、低金利や50年ローンの一般化、パワーカップルによる「8000万円の壁」崩壊。金利上昇でも建築費高騰と供給減により価格は下がらないと予測。資産価値向上を狙う”半投半住”マインドや、今狙い目の東側エリアについて分析。

＜ゲスト＞
外山尚之｜日本経済新聞社 NIKKEI GXデスク
慶應大学卒、日本経済新聞社入社。前橋支局や国際部を経て2017年より2021年までサンパウロ支局長。帰国後はビジネス報道ユニットにてエネルギーや不動産関連の取材に携わる。

＜参考書籍＞
『なぜ働いても家を買えないのか』
外山尚之 (著)日経BP 日本経済新聞出版（刊）
https://link.amazon/B08SWYJ5Z
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＜目次＞
00:00　ダイジェスト
00:52　チャイナマネーの不動産爆買い
07:53　都の「アフォーダブル住宅」は救世主か
12:22　「買うvs借りる」論争の結論
15:55　都心で家を買う3つの裏ワザ
20:52　住宅難民にならない新常識

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外山尚之

都心で家を買う裏ワザと住宅新常識

働いても家を買えない？不動産高騰の謎