過去最高レベルを記録している海外投資家による不動産投資。なぜ日本、東京への投資が伸びているのか？牽引役はどの分野なのか？勢いは今後も続くのか？世界最大の不動産サービス会社、CBREの羽仁千夏リサーチヘッドに聞いた。

＜ゲスト＞
羽仁千夏｜CBRE リサーチヘッド

メリルリンチ日本証券、UBS証券でクレジットアナリストとして勤務。不動産や素材セクターなどを担当。フリーランスとして独立後、JREITのIR活動などにも携わる。2022年にCBREに入社。現在は物流セクターを中心に不動産マーケットの分析を行っている。

＜目次＞
00:00　ダイジェスト
00:46　オープニング
01:46　高まる海外投資家の存在感
08:11　海外投資家は「売っている」
18:12　賃料上昇とインフレの関係性
26:53　国内と海外の投資家の違い
30:15　不動産暴落の可能性
32:48　金利の動向に注目

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写真：iStock