のらえもん
マンションアナリスト ブロガー 湾岸タワーマンション専門家。宅建士、FP2級を保持。新築・中古物件の動向やエリア開発情報を発信。SNSやブログを通じ、住み替えや売却に役立つ住宅選びの真実を提言。著書に『絶対に満足するマンション購入術』など。
資産が残る街と消える街 【のらえもん】（再生時間 30:09）
“湾岸の妖精”ことのらえもんが、人口動態・金利・建設従事者の年齢構成という3つの変数から、この10年で勝ち残るマンション市場の構造を解く。 ＜ゲスト＞ のらえもん｜マンションアナリスト ブロガー 湾岸タワーマンション専門家。宅建士、FP2級を保持。新築・中古物件の動向やエリア開発情報を発信。SNSやブログを通じ、住み替えや売却に役立つ住宅選びの真実を提言。著書に『絶対に満足するマンション購入術」など。 ＜目次＞ 00:00 ダイジェスト 01:04 インフレ下の不動産購入術 05:08 住宅ローンと価格交渉のリアル 10:09 人口動態で読む「伸びる街」 18:24 婚活と同じ？マンション選びの極意 23:52 修繕費から考える不動産の未来 サムネイル 写真：iStock
湾岸タワマンに起きている異変【のらえもん】（再生時間 23:15）
湾岸タワマン相場が静かに反転している―。2025年10月に施行された経営・管理ビザの厳格化。建設費爆騰で次々凍結する再開発。そして「値上がり前提で買った人たち」の一斉売却。3つの変数が同時に動き始めた湾岸タワマン市場の構造変化を、マンションアナリスト・のらえもん氏が読み解く。 ＜ゲスト＞ のらえもん｜マンションアナリスト ブロガー 湾岸タワーマンション専門家。宅建士、FP2級を保持。新築・中古物件の動向やエリア開発情報を発信。SNSやブログを通じ、住み替えや売却に役立つ住宅選びの真実を提言。著書に『絶対に満足するマンション購入術」など。 ＜目次＞ 00:00 ダイジェスト 01:05 湾岸の妖精「のらえもん」登場 04:48 湾岸タワマン市場の異変 12:27 建設費高騰と供給制約の真相 18:29 湾岸エリアの未来と二極化 22:49 次回予告 サムネイル 写真：iStock