マンションリサーチ株式会社 不動産データ分析責任者 早稲田大学理工学部卒。大手不動産会社で調査を担当後、設計事務所の法務を経て現在はマンションリサーチで市場調査や評価指標の開発を担う。福嶋総研の代表として企業の意思決定を支援。メディアや学術機関へのデータ提供など、多方面で実績を誇る。

金利上昇時代、不動産価格はどう動く？ 日本銀行の利上げにより、住宅ローン金利の上昇が懸念されている。一般的に金利上昇は不動産価格にマイナスの影響を与えるとされるが、実態は「二極化」が加速していた？
マンションリサーチ株式会社の福嶋真司氏が、膨大な取引データから現在の不動産市場を徹底分析。

＜ゲスト＞
福嶋真司｜マンションリサーチ株式会社 不動産データ分析責任者
早稲田大学理工学部卒。大手不動産会社で調査を担当後、設計事務所の法務を経て現在はマンションリサーチで市場調査や評価指標の開発を担う。福嶋総研の代表として企業の意思決定を支援。メディアや学術機関へのデータ提供など、多方面で実績を誇る。

＜目次＞
00:00　ダイジェスト
01:17　勝ち組エリアはどこか？
06:43　プロが選ぶ「コスパ最強」の街
12:52　「東京駅から30分」以外の勝ち筋
17:09　物件選び8つの鉄則

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写真：iStock

金利上昇時代「勝ち組エリア」の条件【福嶋真司】

金利上昇時代、不動産価格はどう動く？ 日本銀行の利上げにより、住宅ローン金利の上昇が懸念されている。一般的に金利上昇は不動産価格にマイナスの影響を与えるとされるが、実態は「二極化」が加速していた？
マンションリサーチ株式会社の福嶋真司氏が、膨大な取引データから現在の不動産市場を徹底分析。

＜ゲスト＞
福嶋真司｜マンションリサーチ株式会社 不動産データ分析責任者
早稲田大学理工学部卒。大手不動産会社で調査を担当後、設計事務所の法務を経て現在はマンションリサーチで市場調査や評価指標の開発を担う。福嶋総研の代表として企業の意思決定を支援。メディアや学術機関へのデータ提供など、多方面で実績を誇る。

＜目次＞
00:00　ダイジェスト
01:02　オープニング
04:44　金利上昇でも価格が下がらない理由
10:52　エリア別市況データ分析
24:39　価格下落の予兆と資産性の再定義
31:38　次回予告

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福嶋真司

金利上昇時代「勝ち組エリア」の条件【福嶋真司】

金利上昇は不動産投資家&パワーカップルに打撃？【福嶋真司】